Simular Empréstimo para Casa
Simular Empréstimo para Casa
Pagamento Mensal
553,530 Kz
Valor do Empréstimo
100,000,000 Kz
Custo Total
32,847,200 Kz
Custo do Empréstimo
26,847,200 Kz
Custo do Seguro
6,000,000 Kz
Valor do Empréstimo: 100,000,000 Kz
Anos | Pagamento Mensal | Custo Total |
---|---|---|
5 | 1,798,493 Kz | 7,909,580 Kz |
10 | 966,417 Kz | 15,970,040 Kz |
15 | 690,463 Kz | 24,283,340 Kz |
20 | 553,530 Kz | 32,847,200 Kz |
25 | 472,198 Kz | 41,659,400 Kz |
Calculadora de Empréstimos para Compradores de Casa (Angola - 2024)
Obtenha uma estimativa dos seus pagamentos de hipoteca com a nossa calculadora de hipotecas online gratuita, projetada para ajudá-lo a navegar pelos aspectos financeiros da financiamento de casa. Um empréstimo hipotecário ou empréstimo para casa é um tipo de empréstimo usado para comprar uma casa, e nossa calculadora ajudará você a entender os custos envolvidos.
Valor do Empréstimo: Insira o valor total que planeia pedir emprestado para a sua casa dos sonhos, normalmente o preço de compra menos a sua entrada.
Taxa de Juros: Forneça a taxa de juros anual da hipoteca, que afeta os seus pagamentos mensais de hipoteca e o custo total da propriedade.
Prazo do Empréstimo: Escolha o número de anos que levará para pagar a sua hipoteca, comumente 15, 20 ou 25 anos.
Seguro de Proprietário: Não se esqueça de considerar o custo do seguro residencial, frequentemente escrowed e pago juntamente com a sua hipoteca.
Como Funciona a Nossa Calculadora de Empréstimos para Casa?
A nossa calculadora utiliza uma fórmula simplificada para calcular a sua hipoteca:
(PV * (1 + (r/12))^(nt)) + PMT*((1 + (r/12))^(nt) - 1)/(r/12) = 0
Onde:
- PV é o valor do empréstimo,
- PMT é o seu pagamento mensal,
- r é a taxa de juros mensal (taxa anual dividida por 12 e convertida para decimal),
- n é o número total de pagamentos mensais (prazo do empréstimo em anos multiplicado por 12).
Também incluímos a taxa de seguro residencial no nosso cálculo.
Capacidade de Endividamento: Como Determinar a Sua
Compreender a sua capacidade de endividamento é crucial para garantir o melhor negócio de hipoteca. Aqui estão os principais fatores a considerar:
- Taxa de Juro do Crédito Hipotecário: A taxa afeta significativamente os seus pagamentos mensais e o custo total do empréstimo.
- Custo do Seguro do Mutuário: Este seguro é frequentemente exigido e impacta as suas despesas totais com o empréstimo.
- Prazo do Empréstimo Desejado: A duração do seu empréstimo influencia os seus pagamentos mensais e os juros pagos ao longo do tempo.
- Metas de Pagamento Mensal: Determine um pagamento mensal confortável para garantir que possa gerir as suas finanças de forma eficaz.
Ao avaliar estes elementos, pode estimar com precisão a sua capacidade de endividamento e tomar decisões informadas sobre a sua hipoteca.
Dicas para Utilizar a Nossa Calculadora de Empréstimos para Casa
- Obtenha pré-aprovação: Antes de iniciar a sua busca por casa, obtenha a pré-aprovação de uma hipoteca para entender quanto pode pagar.
- Considere todos os custos: Além do seu pagamento mensal de hipoteca, inclua outros custos como impostos sobre a propriedade, seguro e manutenção.
- Ajuste as suas entradas: Experimente com diferentes prazos de empréstimo, taxas de juros e entradas para ver como afetam o seu pagamento mensal.
- Revise e refine: Utilize a nossa calculadora para refinar o seu orçamento e tomar decisões informadas sobre a compra da sua casa.
Compreender as Suas Opções de Empréstimo
- Taxa fixa vs. taxa ajustável: As hipotecas de taxa fixa oferecem pagamentos estáveis, enquanto as hipotecas de taxa ajustável podem oferecer taxas iniciais mais baixas, mas podem aumentar ao longo do tempo.
- Empréstimos apoiados pelo governo: Empréstimos com benefícios como baixas entradas e requisitos de crédito mais flexíveis.
- Empréstimos grandes: Se precisar de pedir mais do que os limites de empréstimo convencionais, considere um empréstimo grande.
Quer saber mais sobre cálculos de hipoteca? Consulte a Página da Wiki da Calculadora de Hipotecas.
Ao utilizar a nossa calculadora de hipotecas e considerar estes fatores, estará melhor preparado para tomar decisões informadas sobre a compra da sua casa e o financiamento da hipoteca.